壹、「回首來時路」：

小弟已過「不惑之年」，私立高職「汽修科」畢業，目前，在「郵局」從事「郵務工作」十年！因為「地政士證照」也是「公司升等考試」加分的項目之一，「郵局」有「民法課程」可以進修，小試「民法課程」初體驗，感覺得很有趣，為進一步了解「地政士」的考試內容！由於「10年前」小弟「考上郵局」，是在「大東海」補習的，所以，這一次，考「地政士」，依然到「大東海」深入的了解「考試內容」！

貳、「大東海～超強師資陣容」：

「大東海」的優點是「名師眾多」！如果，你「第一個」老師聽不懂時，可以再換「第二位」教師；再聽不懂，更可選擇「第三位」！不像其他的補習班，只有「一位老師」可以聽課，如果聽不懂，或不習慣老師的上課方式，那就GG了！像「民法」就有「至少兩位以上」的「名師」！而「土地法、土地登記、土地稅法」，更是「超強陣容」！有「地政名師～陳翰基、蕭華強」等「多位老師」可以選擇！

參、「準備方式」與「致勝關鍵」：

因為「地政士」的「考試範圍」非常廣大，「民法」就有「1225條」，無法「逐條熟背」，只能挑「重點」研究，而「初學者」根本不知道「該法條」重要與否？最後，「幾經思考」後，決定把「歷屆試題」全部看過一遍，了解「哪些法條」之重要與否；之後看書時，才能自己判斷「哪些」重要的！

肆、我的「專業科目（四科）」之「準備方法」參考如下：

一、「民法」：

「民法」是四科中「範圍最大」，最「不好準備」的項目！不僅要「背法條」，「觀念」是非常的重要的！考試時，只要觀念不對，分數可能從「20幾分」變成「2、3分」，所以，上課時，要先把「觀念」弄清楚！例如：「無權處分」與「無權代理」非常的相像，又「很常出題」！所以，「觀念」一定要先搞清楚！至於「背誦」的部分，「法條」又多又長，要「全部記得」是不太可能的，透過「背條號」與「關鍵字」，考試時，找出「爭點」後，寫出「條號」與「關鍵字」，這樣「改考卷的老師」就會以為你很懂，「分數」就不會是差到哪裡去！

二、「土地法」：

「土地法」，這一科，近幾年，都「不按牌理出牌」！例如：今年，就出「釋字763號」；109年也出「釋字534」等「考試範圍以外」之題目！所以「土地法」這一科，不僅「基本題型」要熟背以外，更要了解「近期的（大法官解釋）」，在此，也要感謝「大東海」在「今年考猜」精準命中了「釋字763號」，讓我在「這一題」可以拿到「很好的分數」！

三、「土地登記實務」：

「土地登記」，這一科，雖然，是「四科」裡面範圍最小的，但對於「無實務經驗」的人，「法條」亦是「非常抽象難意會」！所以，「這一科」小弟謹記著「大東海～蕭華強老師」說過的「三個階段」，「第一要（懂）」、「第二要（背）」、「第三要（熟）」！熟到「題目」一出來，就知道「要如何解答」，這樣，你就能「考的上了」！

四、「土地稅法」：

「土地稅法」這一科，最重要的，就是「土地增值稅」與「地價稅」，是每年的「必考題」！而「這兩種稅」的「優惠稅率（要件）」，兩者極為相似，「出題率」又非常的高，一定「要熟背」！例如：「土地所有權人（或）其配偶」；「土地所有權人（與）其配偶，未成年（子女）」；「未成年（受撫養親屬）」；「（直系親屬）」，類似題目，如果考出來的話，都要寫得「非常的細膩」，因為「這種題目」，全國的考生都會寫，比的是，誰寫的「較為細膩」、「較為正確」！

伍、「結論（成功與你同在）」：

「小弟」年紀已過「不惑之年」，「說基礎」我完全沒有基礎，「論學歷」我只有「私立高職」畢業，「談記憶」小弟我是看前面、忘了後面；看了後面、忘了中間，看了就忘記、只會說過去，但是，「小弟」我「唯一的優點」，就是「翁立友」所唱的一首歌，名叫做「堅持」！想要做的事情，一定「堅持」直至「成功」！也是所謂的「戲棚下站久就是你的」！只要努力堅持到最後，「成功」必定與你同在！