壹、「大東海」助我考取「不動產經紀人」與「地政士」的考試：

本人於「廣告系」畢業，轉職需要下，而選擇投身至「不動產」領域，在「大東海補習班」考取了「不動產經紀人」與「地政士」的証照！以「大東海」～「面授課程」及「函授課程」交差學習的方式，能自由掌握時間安排，便於「在職考生」利用資源！

貳、我的「各科」的「準備方法」：

一、認識「土地法」：

無論是「本行在職」或「非本行轉職」，對於「基本觀念」的理解，與「第一印象」是重要關鍵！「土地法規」中，對於「大東海～蕭老師」的精闢說明的教學方式，非常贊賞！以「生活口語」的方式，能簡單明瞭的理解「土地法」的立法目的，與「相關法規」制訂原則，以「邏輯性」的思考方式，不僅對於「客人」的問題，能靈活運用回答，在「考試作答」方面，更能融會貫通、理解「題意」，甚至「申論寫作」！課堂中，老師的說解方式，會以「結構式」的方式，引導學習，是非常有助於在記憶，及適用於大範圍的考試，相對「土地法」範圍太廣、重點太散，一定要自己畫「架構圖」，組織架構，學習「土地法」的「前兩年」，都是單獨背誦各重點，沒有統整架構，考試成績沒有起色，還經常漏掉重點！「第三年」，我開始調整方式，「組織大綱」才能快速掌握「土地法」訣竅，「重點法條」都要理解，才能再寫「申論題」，憑藉對「法條」的了解，寫出「條文重點」，掌握「重點關鍵字」，就抓得住「申論題」的解題架構。「地政士」法部分，請想像自己考上後，會遇到「哪些事務」，就能以「親身經驗」去理解與記憶！

二、了解「土地稅法」：

在枯躁的法條世界裡，引領進門的「老師」尤爲關鍵！「稅法」是最「一板一眼」的拿分科目！所以，在「第一印象」認識「稅法」，一定要能輕鬆理解，後續努力背誦，是得分的不二法門！「大東海～蕭老師」也是引領我進「稅法」領域的老師，以簡單的結構教學，讓學生可以對「稅法」，不再恐懼及清楚掌握！「稅法」對於「各項稅務」都有「SOP標準記憶流程」，從「定義、納稅義務人、稅基、稅率、自用或特殊規定、罰鍰」等，然後，多次練習「計算題」，背誦「各項稅法」的規定，就能「行雲流水」！

三、不放棄「民法概要」與「信託法概要」：

在最困難的「民法」科，雖然，有「成千上萬條」的法條，卻不用「條條記」，在「大東海」學習到的「結構式記憶」，從中挑選「重要的篇章」，及打開對「法條」的敏銳度，結合「各科目」相關的法條，畢竟，「民法」乃「各科特別法」的「母法」，「各科」分開也科科相關，不能讀了「特別法」，而忘了「母法」，雖然，很多考生，嘴上會嚷嚷「民法」不用讀了，但這是「錯誤的觀念」，在學習上，會出現有「法盲」的危險，與「有錯誤認知」的問題；在「民法」最好掌握的部份，及是「信託法」，僅有少少的「80來條」，條條環環相扣，是拿下「高分」，並能掌握的「關鍵部份」！所以，切誤聽信謠言，輕易放棄「母法」！

四、熟背「土地登記實務」：

「土地登記實務」，相對來說，也是「好拿下高分」的科目！該科，不外乎背誦「各項登記業務」應備文件和流程，沒有其他學習方法，就是「抄寫和背誦」！「土地登記」和各種「他項權利記載」關聯性很高，時常能和「民法」相呼應，建議「兩科目」要並行交互學習，才能融會貫通！同時，也能讓無聊的「土地登記法規」變得有趣，「條列式」重點整理，對於「土地登記」這科很實用！

參、「整體（讀書規劃）策略」：

除了，每次上課寫的「筆記」跟「架構圖」外(第一次，上課筆記)，另外準備一本「B5」或「A4」空資料夾，開始「重新編輯」屬於「自己」的各科講義課本(第二次，自我筆記)，還有「申論練習題」的解答與重點整理，在「考前2個月」開始製作「考場筆記」(第三次，自我加深筆記)，長期累積下來的「講義」，就能「隨身攜帶」到考場，或任何地方。另外，在生活周遭處，如「書桌、辦公桌、床邊、衣櫃或冰箱、牆邊」都準備「便利貼」，將「各科法條條號」和「關鍵字」，簡短記錄，在「便利貼」上，走到哪貼到哪，再難背或困難的法條，都能隨著時間輕鬆「記起來」！也要不時的「自問自答」，與對生活週遭的「人、事、物」多「停看聽」，更能將「法」置入於生活中，更能對「生活化」的考題有掌握度！

肆、「考取證照」讓我「更專業」：

在準備「國家考試」這段期間，其實，對我來說，其實，是一場「心理戰」！因為，報名完後，到正式考試，大約有「四個月」的時間，中間會有很多人受到很多「外在因素」誘惑，上課上的虎頭蛇尾，一開始很衝很拼，但是，到後期就鬆懈了！因此，要「堅定」自己的心，養成「每天讀書」的習慣，讓「讀書」這件事情，變成是「每天都要做的事情」，只要「持之以恆」，撐到考試結束，就能達到很好的成績！雖然，取得「地政士證照」可以執業，但我現在從事「不動產」相關產業，不管要不要「自立門戶」，對我都是「加分的」！而且，對「客戶」來說，如果，服務他們的人，通過「國家考試資格」，不管是「專業上」，或「顧客心理層面上」，對我們的「信任度」都有很大的幫助！

取得「證照」後，對自己幫助是「非常大的」！因為，我就在「這一行」工作，最需要的，就是「獲得門票」，才能打開「賺錢」的「金庫大門」！而且，在取得「證照」後，在與客戶溝通上，也更有自信，「講起話來」也更有「說服力」！透過這份「自信」和「說服力」，我慢慢地與「客戶間」建立信任感，漸漸地，也開始累積起「自己的人脈」！