壹、「自我介紹/起心動念」：

從事「金融業」已十多年，無涉及「不動產」相關基礎，從「大學」畢業「逾20年了」，所以，對於唸書「考証照」，並沒有在「人生的選項」裡，不過，「去年（110年）8月份」，因朋友的一句話，認為我對「房地產投資」有興趣，「很多資訊」總是要靠「仲介」或「代書」提供，才會獲得！那為什麼，自己不去考「房地產相關証照」？來提昇自己投資的「精準度」！或許，也可開啟「事業（第二春）」，才讓我「去思考」，這的確是「一個選項」，裝進「腦袋」的東西，是「別人」帶不走的，「利大於弊」！於是，當下就決定，要報名參加考試！因為，只有「三個月」的時間，可以準備，我很快的，開始「上網」準備搜集「考試相關」資訊，及「規畫讀書策略」！不過，真的脫離唸書的時期太久，剛開始讀書的「專注度」不到1個小時，就會「分神了」！不過，持續「一週」之後，發現可以讀「2小時」，並逐漸增加讀書時間，到考試「前一個月」，居然，可以讀上「10小時」！勉勵大家，「讀書」就是一個習慣，「習慣」就成自然了！

貳、我的「讀書策略」：（三個月）的（讀書方法），分享如下～「各科」準備時間的，占比：

參、「各科」的「準備方法」：

一、「國文」：

我平時，沒有「閱讀」及「寫文章」的習慣，考試時，也沒寫出「特別的金句」，分數居然有「64分」！我猜想，應該是「字體工整」，及文章的「第一段」開始，及「最後一段」的文字裡，都有呼應「題目」，「總字數」不會太少！（我猜想，閱卷老師，應該只看「開頭」及「結尾」！）

二、「民法」：

則是「考前5天」，做了「五年」的「考古題」！「申論題」模仿「解題」的方法及架構！

三、「（土地法）及（土地稅法）」：

「土法」與「土稅」通常來說，都「各有一題」的「申論」，「這科」，我主要只背「稅法」，「土法」就以「選擇題」為主！

四、「不動產估價」：

CP值超高，「先理解，再背誦」！精讀它，是「拉分的關鍵」！記不起來的「計算式」，考前看，一拿到考卷，就用「鉛筆」寫在旁邊！真的有考出來，再去對照！

五、「經紀法規」：

標準的「背多分」，沒技巧！只能一直背、一直背！

肆、我的「唸書小方法」：

1.找個可以專心讀書的「地方」，不要一直「更換」，就「固定」同一個地方！

2.「前一天」背誦的，「隔天一早」再背！「晚上」再複習一次！不是「用眼睛」看，是「默默背」！

3.餐餐不會吃很飽，喝很多水，「腦袋」會比較清楚！

4.每天走路運動，適時放鬆！

5.不背「前二年」的考題！

6.作息調整與「考試時間」一樣！

7.「同一本書」一直唸，會比「讀很多本書」，但不熟的，效果來得好！

8.愈努力「愈幸運」～共勉之！

伍、感謝「大東海」就是「非常佛心」的補習班：

讓我「在報名20年之後」，還能「免費」回班上課！及感謝「大東海」～「中壢班」～「輔導老師們」親切的輔導及協助，讓「大東海」變成一個「溫暖的大家庭」！還有感謝「大東海～蕭老師」，在「土地法」、「土地稅法」、「不動產估價」，各科中「重要法條」都清楚講解，並「舉例說明」，且「筆記」完整！上課幽默風趣，偶爾，穿插一些「人生道理」，真的「非常推薦」！即使，沒有「不動產相關基礎」的同學，也能來上老師的課，必定會「收穫滿滿」！最後，感謝我自己，努力到「最後一刻」！