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▲(不動產經紀人)〜大東海「陳雅湄學員」~分享我的~讀書心得、錄取經驗、優異成績、心路歷程。

▲【優異成績】:(1)國文:64分(申:30分;測:34分),(2)民法概要:43分(申:7分;測:36分),(3)不動產估價概要:87分(申:37分;測:50分),(4)土地法與土地相關稅法概要:56分(申:18分;測:38分),(5)不動產經紀相關法規概要:92分(申:46分;測:46分),☆總平均:68.95分,☆錄取標準:60.00分 

▲【心路歷程】:很感謝「大東海的名師們」!每一位老師,「都幫助我很多」!我都是看「大東海」的「精修書」、「講義書」以及老師上課的「補充講義」,及聽看「上課內容」!至於「法典」就多翻幾次!上課的筆記,都是「大東海的名師們」,「多年的精華與經驗」!一定要抄,而且,回家,一定要「熟讀」!

◎大東海學員~參加107年11月17~18日「天王證照(不動產經紀人)」考照~(108年2月13日放榜)~金榜題名~績優代表~錄取經驗談!

◎主題:很感謝「大東海的名師們」!每一位老師,「都幫助我很多」!我都是看「大東海」的「精修書」、「講義書」以及老師上課的「補充講義」,及聽看「上課內容」!至於「法典」就多翻幾次!上課的筆記,都是「大東海的名師們」,「多年的精華與經驗」!一定要抄,而且,回家,一定要「熟讀」!

▲榮登107年「天王證照(不動產經紀人)」~大東海學員「陳雅湄同學」敬筆

▲地址:彰化縣彰化市自強南路*號

▲電話:0968-208***

一、「感謝「大東海」及諸位「大東海老師」之指導!」:

感謝「大東海」及諸位「大東海老師」之指導!有些事,你現在不做,以後想起來,肯定會後悔,會「懊悔」當時的自己,為何不勇敢的「放手追求」,心中的「夢想」

二、「我都是看「大東海」的「精修書」、「講義書」以及「大東海老師」上課的「補充講義」,及「上課內容」」:

我本身就是,「地政」相關學系的學生,本身對於「法條內容」,有一定的熟悉度!所以,在準備「不動產經紀人」的時候,並沒有花很久的時間,準備時間,大約「是兩個月」,把相關法規,多看幾次、多寫前幾年的「考古題」,把握並多了解,考試的方向在哪?其實,這樣,就已足夠!並不需要,念得多深入、多複雜,我都是看「大東海」的「精修書」、「講義書」以及「大東海老師」上課的「補充講義」,及「上課內容」,至於「法典」就多翻幾次!「多寫考古題」,便可以發現,其實每年的考題,都不斷地重複,「重複地出現」,同一條法條,題目的「重複性」,事實上,非常的「高」!所以,「考古題」是一定要寫的!

(一)我的「注意力」:

事實上,我每次讀書只能,「集中精神兩個小時」!這段期間,是我念書,「最有效率」的一段時間,超過這段時間,我的精神很容易渙散,或是想去玩手機。我的念書速度,其實,算蠻快的,「兩個小時內」能念半本「土地法」半本「土地稅法規」、寫個幾題考古題。超過這段時間,念書的效率,會下降許多,變得沒有效率。所以,我會選擇,我一天中,「精神最好的兩個小時」讀書!並且唸完兩個小時,一定會休息一段時間。但讀書速度較慢的人,不建議參考,我的讀書方式!

(二)「國文」:

「大東海~楊昕老師」的課程為主,另外,再加上「國文語表」,裡面會把一些,「字音」、「字型」、「字義」、「國學常識」的資料,做整理!另外,也可以上網查「大學入學考試」、「學科能力測驗」以及「指定科目考試」的題目。裡面除了有「單選題」,也有複選題可以多加練習!在「古文」的部分,除了,「教育部」訂定的「三十篇古文」以外,也會看一些詩、詞、曲、「世說新語」等,來增加自己的「閱讀能力」。當考試遇到,沒看過的文章時,也能藉由「前文」及「後文」,透過「推敲了解」,文章內容的意思!「國文」只能藉由多看,多做題目練習,增加實力,在分析幾次,考試出題,老師之出題方向加強!

(三)「專業科目」:

「法條」一定要一個字、一個字,仔細地看清楚,尤其是「數字」「初等考試」的題目,很喜歡考跟「數字」有關的題目,例如:「百分之幾、幾人、幾天、XXX之日起、XXX次日起、罰鍰XXX」等等。還要注意,題目是問「土地法」,還是「平均地權條例」,又或是「土地徵收條例」。另外,還可以記一下「農業發展條例」、「土地徵收條例」的「施行日期」,有時候,可以做為「選擇題」篩選答案的方法!

(四)「法條」:

這種死記硬背的東西,必須先「仔細聆聽」「大東海」老師上課的講解,先去「理解它」,再去「熟記它」!當理解後,就必須「天天背誦及複習」,因為一天不看,很容易就會忘記,尤其是某些「數字」,又很相像的時候,所以,建議天天,都要看半輪!舉例來說,我把「土地法」切一半,每天念半本,「兩天就整本念完」,比較不容易忘記內容,相反的,更會不斷地,加深你的印象。「其他科」亦是如此。如果讀書速度較慢的人,則可以評估自己的能力,分個「四、五天」來念!

(五)「在(正式考試)的時候」:

當你拿到考試卷時,發現有些題目,你沒有做過,或是很不巧地,沒有念到相關法條,其實,「不必太過於緊張」,因為,你不會,說不定大家也不會,所以,就放膽地去猜!高中時,我是「社會組」的,「選擇題」做多了,對於「選項」,會有莫名的「直覺」,猜答案時,跟著自己的「直覺」走就對了!

三、「很感謝「大東海的名師們」,每一位老師,「都幫助我很多」!」:

很感謝「大東海的名師們」,每一位老師,「都幫助我很多」!上課時,都會告訴學生,哪部分是「選擇題」愛考的、哪邊是「地政士」、「公職」會考的、哪些「法條」,要特別注意!因為,會考「申論題」等等。如此一來,可以避免一些無謂的法條,「集中火力」攻某部分,節省出很多時間,去念「其他科目」或「多做練習」。所以,還是建議大家,一定要聽看「大東海名師們」的課程,有聽跟沒聽,事實上,是有很大的差別的!上課的筆記,都是「大東海的名師們」「多年的精華與經驗」!一定要抄,而且回家,一定要「熟讀」!最後,再次感謝,「大東海老師們」的「優秀教導」!謝謝您們!

大東海學員~陳雅湄同學  謹識於大東海

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